2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
松戸市
58.0万円/㎡
前年比+22.9%
パークホームズ松戸駅前レジデンス
千葉県松戸市本町
常磐線 / 松戸駅 徒歩3分
2009年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 60.57㎡の場合
相場
4,589万円
75.8万円/㎡
3,195
4,124
5,053
5,983
AI査定結果
推定相場価格
4,589万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,124万円〜5,053万円
68.1万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ松戸駅前レジデンス
4,560万円（75.3万円/㎡）/ 4階 / 60.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 4,560万円 | 75.3万円 | 4階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 5,980万円 | 80.2万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 6,280万円 | 84.2万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | パークホームズ松戸駅前レジデンス 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 4,560万円 | 75.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ松戸シティフロント 松戸市松戸 | 松戸駅6分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74.04㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/07 | クリオ松戸伍番館 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 5,090万円 | 76.6万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 118戸 | RC |
| 2023/06/28 | エクセレントシティ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅6分 | 3,580万円 | 64.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2021/10/25 | クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅9分 | 3,590万円 | 58.4万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラウド松戸 松戸市小根本 | 松戸駅8分 | 5,880万円 | 78.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/17 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランフォーレ矢切 松戸市下矢切 | 矢切駅1分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | BELISTA秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅3分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベリスタ秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅3分 | 4,150万円 | 58.3万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/12 | クリオ東松戸 松戸市東松戸二丁目 | 東松戸駅2分 | 3,990万円 | 56.7万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | パインズマンション新松戸駅前 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 4,880万円 | 68.6万円 | 71.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、松戸市では22.9%上昇しています。
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